Ortaklığın giderilmesi davası, hem taşınır hem de taşınmaz mallarda ortak mülkiyete sahip olan tüm paydaşlara karşı açılabilir. Bu dava, bir veya daha fazla paydaşın, ortaklığı sonlandırarak malın bölüşülmesini talep etmesiyle başlar. Paydaşlar, aralarında anlaşarak malın nasıl paylaşılacağına karar verebilirler. Eğer anlaşma sağlanamazsa, herhangi bir paydaş diğer tüm paydaşlara karşı dava açarak mahkeme yoluyla ortaklığın sonlandırılmasını talep edebilir.
Ortaklığın giderilmesi davasına, malın sahibi olan tüm paydaşların dahil edilmesi şarttır. Eğer paydaşlardan biri vefat etmişse, bu durumda mirasçılık belgesinde adı geçen tüm mirasçılar davaya dahil edilmelidir. Ortaklığın tüm sahipleri bu dava kapsamına alınmadan davanın sonuçlandırılması mümkün değildir.