Bursa İcra Avukatı

İcra hukuku, alacaklının borçludan olan alacağını devlet gücü aracılığıyla tahsil etmesini sağlayan hukuk dalıdır. Türk hukuku sisteminde icra işlemleri, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu (İİK) çerçevesinde yürütülür. İcra ve İflas Kanunu hem alacaklının haklarını güvence altına alır hem de borçluya belirli itiraz ve korunma hakları tanır.

Alacaklı, borcun ödenmemesi durumunda mahkemeye başvurmak yerine doğrudan icra dairesine başvurarak icra takibi başlatabilir. Bu sayede uzun süren dava süreçlerini beklemeksizin alacak tahsiline girişmek mümkün hale gelir. Özellikle senet, çek veya diğer yazılı belgelere dayanan alacaklarda icra takibi son derece etkili bir yöntemdir.

Bursa'nın büyük bir ticaret ve sanayi merkezi olması nedeniyle ticari alacak uyuşmazlıkları, kira alacakları ve tüketici alacakları başta olmak üzere çeşitli icra davaları sıklıkla karşımıza çıkmaktadır. Bu süreçlerde deneyimli bir icra avukatıyla çalışmak, hem alacağınızı kısa sürede tahsil etmenizi hem de hak kayıplarının önüne geçmenizi sağlar.

Türk icra hukukunda iki temel takip türü mevcuttur: ilamsız icra takibi ve ilamlı icra takibi. Bunların yanı sıra rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip de ayrı bir kategori oluşturur.

İlamsız İcra Takibi

İlamsız icra takibinde herhangi bir mahkeme kararına gerek yoktur. Alacaklı, icra dairesine başvurarak borçluya ödeme emri gönderilmesini talep eder. Borçlu, ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde borca itiraz edebilir (İİK m. 62). İtiraz edilmezse takip kesinleşir; alacaklı haciz ve satış işlemlerine geçebilir. Bu takip türü; bonoya, çeke ve sözlü-yazılı sözleşmelere dayanan alacaklarda sıklıkla uygulanır.

İlamlı İcra Takibi

İlamlı icra takibinde alacaklının elinde mahkeme ilamı, mahkeme huzurunda yapılan sulh tutanağı veya noter senedi gibi bir belge bulunur. Bu belgeye dayanılarak icra dairesine başvurulur. Borçlu, icranın geri bırakılmasını ancak teminat göstererek veya bölge adliyesi mahkemesinden ihtiyati tedbir kararı alarak sağlayabilir. Borçluya verilen süre ilamların türüne göre değişmekle birlikte genellikle 7 günolarak belirlenmiştir.

Bursa'da icra takibi başlatmak için Bursa Adalet Sarayı'ndaki İcra Müdürlüklerine başvurulur. Bursa genelinde birden fazla icra dairesi faaliyet göstermekte olup daireler arasındaki iş bölümü, alacağın niteliğine ve borçlunun ikametgâhına göre belirlenir.

Avukatlar, müvekkilleri adına UYAP (Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemi) üzerinden elektronik ortamda takip başlatabilir ve tüm icra işlemlerini uzaktan yönetebilir. Bu sayede zaman ve bürokratik engeller önemli ölçüde azalmaktadır.

İcra takibinin temel adımları şunlardır:

1. Takip talebinin hazırlanması: Alacaklının kimlik bilgileri, alacak miktarı, faiz oranı ve belgeye ilişkin bilgiler içeren takip talebi hazırlanır.
2. İcra dairesine başvuru: Takip talebi ve varsa belge örnekleriyle icra müdürlüğüne müracaat edilir.
3. Ödeme emrinin gönderilmesi: İcra dairesi, borçluya 7 günlük itiraz süreli ödeme emri gönderir.
4. İtiraz sürecinin takibi: Borçlunun itiraz edip etmediği kontrol edilir; itiraz varsa itirazın iptali davası değerlendirilir.
5. Haciz aşaması: Takip kesinleşince borçlunun mal ve alacakları üzerine haciz uygulanır.
6. Satış ve tahsilat: Haczedilen mallar satışa çıkarılarak alacak tahsil edilir.

İcra takibinin kesinleşmesinin ardından alacaklının talebi doğrultusunda borçlunun malvarlığı üzerine haciz işlemi başlatılır. Türk hukukunda uygulanan başlıca haciz türleri şunlardır:

Menkul Haczi

Borçlunun taşınır malları (araç, mobilya, elektronik eşya, kıymetli evrak, ticari emtia) üzerine uygulanan hacizdir. İcra müdürlüğü personeli borçlunun adresine giderek haczedilebilir malları tespit eder ve tutanağa bağlar.

Gayrimenkul Haczi

Borçlunun tapuya kayıtlı taşınmazları (konut, iş yeri, arsa, tarla) üzerine şerh konulur. Şerh, taşınmazın satışını engellemez; ancak satış yapılsa bile alacaklı, satış bedelinden alacağını tahsil edebilir. Gayrimenkul haczi, Tapu Sicil Müdürlüğü nezdinde tescil edilir.

Maaş ve Alacak Haczi

İşçi veya memur olan borçlunun maaşının dörtte birini aşan kısmına haciz konulabilir (İİK m. 83). Banka hesaplarındaki mevduat, üçüncü kişilerden olan alacaklar ve kira gelirleri de haczedilebilir. Maaş haczi, borçlunun işverenine doğrudan bildirilir.

Araç Haczi

Borçluya ait motorlu araçlar Trafik Müdürlüğü kayıtlarından sorgulanarak haciz şerhi konulur. Aracın ruhsatına ve tescil belgelerine haciz işlemi işlenerek aracın satışı için izin gereği ortaya çıkar.

İcra takibine maruz kalan borçlunun çeşitli itiraz ve korunma hakları mevcuttur. Bu haklardan zamanında yararlanmak büyük önem taşır; zira sürelerin kaçırılması telafisi güç hak kayıplarına yol açabilir.

Borca itiraz (İİK m. 62): Borçlu, ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde borcun tamamına veya bir kısmına itiraz edebilir. İtirazın dilekçeyle icra dairesine yapılması yeterlidir; herhangi bir neden göstermek zorunlu değildir.

İmzaya itiraz (İİK m. 68/a): Belgeye dayalı ilamsız takiplerde borçlu, belgede yer alan imzanın kendisine ait olmadığını 7 gün içinde ileri sürerek imzaya itiraz edebilir. Bu itiraz yargılama gerektirdiğinden daha kapsamlı bir süreç doğurur.

Menfi tespit davası: Borçlu, böyle bir borcun var olmadığını ya da söndüğünü ispatlamak amacıyla icra mahkemesinde menfi tespit davası açabilir. Borçlunun talebi üzerine mahkeme ihtiyati tedbir kararı vererek icranın durdurulmasına hükmedebilir.

İstihkak davası: Üçüncü bir kişiye ait olan malların yanlışlıkla haczedilmesi durumunda mal sahibi, istihkak davası açarak söz konusu malın serbest bırakılmasını talep edebilir.

İcra takibine itiraz sürecinin ayrıntıları için icra takibine itiraz rehberimizi inceleyebilirsiniz.

Alacaklıların hukuki destek almaksızın bizzat yürüttükleri icra süreçlerinde çeşitli hatalar yapılabilmektedir. Bu hatalar hem alacağın tahsilini geciktirir hem de bazı durumlarda tamamen imkânsız hale getirebilir:

• Zamanaşımı süresinin kaçırılması:Alacak türüne göre farklılık gösteren zamanaşımı süresi dolduğunda takip başlatmak mümkün olmakla birlikte borçlunun zamanaşımı def'ini ileri sürmesi durumunda alacak tahsil edilemez.
• Yanlış adrese ödeme emri gönderilmesi:Borçlunun güncel adresinin araştırılmaması halinde ödeme emri tebliğ edilemez ve süreç uzar.
• Faiz hesabının hatalı yapılması: Alacağa uygulanacak faiz türü (yasal faiz, ticari faiz, avans faizi) ve başlangıç tarihi doğru belirlenmezse eksik veya hatalı takip başlatılır.
• Yetersiz haciz talebi: Borçlunun hangi mallarının haczedilebileceğinin araştırılmadan yapılan genel haciz talepleri sonuçsuz kalabilir.
• İtiraz sonrası pasif kalınması: Borçlunun itirazı üzerine alacaklının 1 yıllık itirazın iptali davası açma süresi içinde harekete geçmemesi durumunda takip düşer.

Büromuz, Osmangazi ilçesindeki Gülbahçe Mahallesi'nde faaliyet göstermekte ve Bursa'nın tüm ilçelerinde icra takiplerini yürütmektedir. Osmangazi, Yıldırım, Gemlik, Mudanya ve Bursa'ya bağlı diğer ilçelerdeki borçlulara karşı açılacak takiplerde de müvekkillerimizi eksiksiz temsil etmekteyiz.

UYAP sistemi aracılığıyla elektronik takip yapabilmemiz sayesinde Bursa dışından müvekkillerimize de hizmet verebilmekteyiz. Alacaklı konumundaysanız, büromuzla iletişime geçerek ücretsiz ilk değerlendirmeden yararlanabilirsiniz.

İcra hukuku, teknik detaylar ve kesin süreler içeren karmaşık bir alandır. Alacaklı veya borçlu konumunda olmanızdan bağımsız olarak, deneyimli bir icra avukatıyla çalışmak şu avantajları sağlar:

• Sürelerin doğru hesaplanarak hak kayıplarının önüne geçilmesi
• Borçlunun mal varlığının kapsamlı biçimde araştırılması ve en etkili haciz stratejisinin belirlenmesi
• İtiraz ve dava süreçlerinin hukuka uygun şekilde yönetilmesi
• UYAP sistemi üzerinden elektronik takip başlatılması ve sürecin anlık takibi
• Alacaklı ve borçlu arasındaki müzakerelerde arabuluculuk yapılarak uzlaşı sağlanması